El jueves 30 de julio del 2015 se realizó una
reunión de vecinos (as) del residencial El Roble para analizar el tema de la
seguridad convocada por la Asociación de Vecinos (as).
A la
actividad asistieron aproximadamente 25 personas. Esto a pesar de que fueron
invitados personalmente los habitantes de cien casas.
La Junta Directiva reiteró y justificó su
posición, la cual ya había sido expresada en la circular N°1-2015 (Asociación de Vecinos alerta sobre
seguridad en residencial El Roble), distribuida a toda la comunidad en la
semana previa a la reunión.
La Junta Directiva fue clara en que en adelante
no realizará ningún tipo de actividad ni asumirá ningún tipo de responsabilidad
en relación con la seguridad. Sin embargo, se mantendrá vigilante del tema, ya
que por ley es la única organización legitimada para hacerlo en El Roble.
El señor Eddy Garmendia López, de la empresa
Servicios Integrales Inmobiliarios Garmal S.A., reconoció a los presentes que
debido a dificultades económicas, la empresa debió retirarse del Residencial,
por lo que debió dejar la actividad de seguridad a cargo de algunos ex –empleados suyos, sin notificarlo a
la Asociación de Vecinos.
La Junta Directiva manifestó además que el
Estatuto, las leyes y los contratos firmados la obligaban a desalojar de la
caseta de seguridad a las personas que actualmente la ocupan.
Esta posición fue ratificada ante los vecinos
por el señor Henry Rodríguez Cubero, dueño del inmueble, quien estuvo presente. El señor Rodríguez avaló que la Asociación de por terminado el
contrato para que la caseta pueda ser administrada por la comisión de vecinos (as) que
se integre.
También estuvo de acuerdo en que se hagan algunas
mejoras al inmueble, sobre todo en lo que se refiere al tanque séptico.
La mayoría de los vecinos (as) presentes se
manifestaron a favor de que las personas que actualmente están a cargo de la
seguridad lo sigan haciendo. Determinaron conformar una comisión de vecinos
específicamente para coordinar esta actividad entre las personas que desean
continuar pagando el servicio.
Para ello deberá convocarse a una reunión en
los próximos días, sin embargo no se designó a ninguna persona o personas
responsables de organizar y convocar dicha reunión.
Algunos (as) de los vecinos (as) presentes se
comprometieron a visitar a las personas que no pagan para reiterarles la
necesidad de que lo hagan.
Además se acordó ampliar el grupo en “Whatsap”
denominado “Seguridad Comunitaria El Roble”, coordinado por Margarita Vargas, que está enfocado principalmente al tema de la
seguridad comunitaria.
Críticas a Junta Directiva
Si bien la reunión había sido convocada con el
propósito exclusivo de discutir el tema de seguridad en el Residencial, durante
la reunión se abordaron otros temas de interés para los vecinos (as).
Algunos de los presentes se manifestaron en
contra de algunas medidas y disposiciones que ha tomado la Asociación de
Vecinos en los últimos meses, como las gestiones para regular el tránsito y las
remodelaciones sin permiso.
La Junta Directiva manifestó que efectivamente
tomó esas medidas porque algunos vecinos no respetan las áreas públicas y
porque cuando se ha intentado hablar con ellos reaccionan de manera violenta, y
puso como ejemplo el caso las busetas de Gerardo Román de la casa N°84.
En cuanto a las remodelaciones, la Junta Directiva informó que efectivamente
el año pasado envió una nota a la Municipalidad solicitando que se revise si
las obras y remodelaciones que se realizan en el Residencial cumplen con los
permisos de Ley. Estas gestiones fueron
informadas y ratificadas por asambleas generales de la Asociación.
Algunos vecinos (as) reiteraron el
cuestionamiento de que cuando la Junta Directiva del período anterior renunció
el jueves 8 de setiembre del 2011, el presidente de la Asociación, señor César
A. Parral, no entregó los libros y documentos legales al señor Jorge Alvarado y
otros vecinos que se lo solicitaron.
Al respecto el señor Parral manifestó que la
Asociación está impedida legalmente de entregar libros y documentos a personas
que no sean asociadas. Únicamente entregaría la documentación luego de que se
eligiera una Junta Directiva de conformidad con lo que dice el Estatuto de la
Asociación. Sin embargo eso no ocurrió en ese momento.
César A. Parral informó que la Junta Directiva
actual concluye su periodo el 31 de octubre del 2015 y que previamente se debe
realizar una Asamblea General de Asociados para elegir a la nueva Junta
Directiva. Según lo establece el Estatuto, solo pueden participar personas
asociadas. Invitó a quienes estén interesados a formar parte de la Asociación a
solicitar su ingreso.
Se comprometió a publicar los requisitos y
condiciones que deben cumplirse para ser asociados por medio de la página de
Facebook de la Asociación de Vecinos (as) (Asociación de Vecinos del
Residencial El Roble).
Por otra parte, algunos vecinos manifestaron su
molestia con el hecho de que el año pasado se publicara una circular de la
Asociación con los números de las casas que no pagaban seguridad.
La Junta Directiva manifestó que esa fue la
última medida adoptada luego de reiterados esfuerzos para que la gente pagara
la seguridad y evitar que la empresa Garmal S.A. se fuera.
La idea era que los vecinos que sí estaban
pagando supieran quienes no pagaban y trataran de convencerlos de que lo
hicieran. Sin embargo, aún así, muchos no lo hicieron y la empresa se fue.
Además de estos cuestionamientos, algunos
vecinos fueron muy enfáticos en que no están de acuerdo en que César A. Parral
sea el actual Presidente de la Asociación de Vecinos porque no tiene tacto para
decir y hacer las cosas, "cae mal" y no le gusta a algunas personas.
Sin embargo, hubo otros vecinos (as) que más
bien manifestaron que debía reconocérsele el trabajo que ha hecho por la
comunidad, como la reparación de las calles,
las gestiones para que el residencial sea recibido, hacer un parque
infantil y otras obras.
Al respecto César A. Parral manifestó que él y
la Junta Directiva solo han cumplido con sus responsabilidades y que en todo
caso, una vez que terminen el período, en menos de dos meses, pueden nombrar a
personas de su agrado en los cargos, pues ellos no tienen interés en continuar.
También manifestó que la Asociación no tiene
dinero, ya que el pequeño fondo que había se gastó, por lo que los gastos han
sido asumidos directamente por los miembros de la Junta Directiva.
César A. Parral informó además que en los
próximos días deberá convocarse una nueva reunión de vecinos para informar
algunos temas relevantes como el alcantarillado sanitario para el tratamiento
de aguas residuales, el recibimiento del residencial El Roble por parte de la
Municipalidad, el proyecto de instalación de juegos infantiles, mesa de
concreto y máquinas para ejercicio en El Roble, y el tema de heces de las
mascotas en las zonas verdes, entre otros.
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